Het bestaande modernistische appartementsgebouw uit de jaren 1930 omvatte oorspronkelijk op de gelijkvloerse verdieping de drukkerij Michiels. Deze drukkerij werd ± 15 jaar geleden afgebroken en het achtergelegen perceelsgedeelte werd afgesplitst en verkocht aan de Grauwzusters.
Het huidige project beoogt dan ook de volledige renovatie van de binnenindeling van het bestaande gebouw. Het interieur wordt volledig gestript, plaatselijk worden de binnenmuren aangepast, er wordt een lift aangebracht voor de toegankelijkheid en een kwalitatieve buitenruimte voor elk appartement. De achtergevel wordt 10 cm opgedikt door thermische isolatie en een baksteenstrip.
Het project beoogt dus enerzijds het behoud van het bestaande volume met modernistische gevelarchitectuur en anderzijds verduurzaming met thermische isolatie en volledig nieuwe technische installaties, alsook een aanzienlijke bevordering van de woonkwaliteit door aanpassing van de binnenstructuur, de realisatie van bijkomende kwalitatieve buitenruimtes, een geïntegreerde fietsenstalling en bevordering van de toegankelijkheid door een lift.
Architecturaal concept:
De woongelegenheden in het project zullen toegankelijk zijn via een gemeenschappelijke traphal met lift.
Het project omvat volgende woongelegenheden:
– appartement 0.1: inkom, toilet, leefruimte met open keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras & stadstuin;
– appartement 0.2: inkom, toilet, leefruimte met open keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers; deze woongelegenheid beschikt over een terras & stadstuin;
– appartement 1.1: inkom, toilet, eetruimte met open keuken, zithoek, berging, 2 slaapkamers, badkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras met kleine buitenberging;
– appartement 1.2: inkom, toilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras met kleine buitenberging;
– appartement 2.1: inkom, toilet, eetruimte met open keuken, zithoek, berging, 2 slaapkamers, badkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras met kleine buitenberging;
– appartement 2.2: inkom, toilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras met kleine buitenberging;
– appartement 3.1: inkom, zithoek, badkamer, eetruimte met open keuken, berging, 1 slaapkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras met kleine buitenberging;
– appartement 3.2: inkom, toilet, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, 1 slaapkamer, badkamer; deze woongelegenheid beschikt over een terras met kleine buitenberging.
Gelijkvloers bevindt er zich een gemeenschappelijke fietsenstalling van 19 m²
